2 Rue du moulin de la garde, 85540 La Jonchère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du moulin de la garde, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du moulin de la garde, 85540 La Jonchère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Jonchère.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du moulin de la garde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du moulin de la garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du moulin de la garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du moulin de la garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du moulin de la garde dans son marché local
Prix du 2 Rue du moulin de la garde par rapport à la voie
Sur Rue du moulin de la garde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 2 Rue du moulin de la garde se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du moulin de la garde par rapport à La Jonchère et à Vendée
À La Jonchère, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du moulin de la garde se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de La Jonchère et -31.56 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Jonchère a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 316 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 450 € au 2 Rue du moulin de la garde à La Jonchère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 336 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge.
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