9 Impasse de la croix rouge, 85140 La Merlatière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de la croix rouge, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 Impasse de la croix rouge, 85140 La Merlatière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Merlatière.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1367 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de la croix rouge
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de la croix rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de la croix rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de la croix rouge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la croix rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la croix rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de la croix rouge dans son marché local
Prix du 9 Impasse de la croix rouge par rapport à la voie
Sur Impasse de la croix rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 9 Impasse de la croix rouge se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de la croix rouge par rapport à La Merlatière et à Vendée
À La Merlatière, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de la croix rouge se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de La Merlatière et -26 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Merlatière a baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 36.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
