9 Impasse des chênes, 85140 La Merlatière
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des chênes, 85140 La Merlatière, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 et de 6.41 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Impasse des chênes, 85140 La Merlatière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Merlatière.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1154 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tabariere à 3655 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des chênes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des chênes dans son marché local
Prix du 9 Impasse des chênes par rapport à la voie
Sur Impasse des chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 9 Impasse des chênes se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des chênes par rapport à La Merlatière et à Vendée
À La Merlatière, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des chênes se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de La Merlatière et -23.3 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Merlatière baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
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