4 la salle, 85140 La Merlatière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 la salle, affiche un prix moyen de 1 363 €/m².Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 4 la salle, 85140 La Merlatière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Merlatière.
1 niveau - 1 logement - 366 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1422 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 4 la salle
Aucune vente n'a été recensée au 4 la salle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 la salle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 la salle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 la salle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 la salle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 la salle dans son marché local
Prix du 4 la salle par rapport à la voie
Sur la salle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 4 la salle se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 la salle par rapport à La Merlatière et à Vendée
À La Merlatière, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 la salle se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de La Merlatière et -33.41 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Merlatière a baissé de 23.92 % sur 1 an et baissé de 36.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
