2 le château, 85140 La Merlatière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 le château, affiche un prix moyen de 1 612 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 2 le château, 85140 La Merlatière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier La Merlatière.
2 niveaux - 1 logement - 310 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1188 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 le château
Aucune vente n'a été recensée au 2 le château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le château dans son marché local
Prix du 2 le château par rapport à la voie
Sur le château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 2 le château se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le château par rapport à La Merlatière et à Vendée
À La Merlatière, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le château se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de La Merlatière et -21.25 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Merlatière a baissé de 23.92 % sur 1 an et baissé de 36.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
