28 Rue clair matin, 85140 La Merlatière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue clair matin, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°30 et de 0.44 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 28 Rue clair matin, 85140 La Merlatière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Merlatière.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 930 mètres
Ventes au 28 Rue clair matin
Une vente a été recensée au 28 Rue clair matin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue clair matin dans son marché local
Prix du 28 Rue clair matin par rapport à la voie
Sur Rue clair matin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 28 Rue clair matin se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue clair matin par rapport à La Merlatière et à Vendée
À La Merlatière, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue clair matin se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de La Merlatière et -21.06 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Merlatière a baissé de 24.34 % sur 1 an et baissé de 36.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
