32 Rue clair matin, 85140 La Merlatière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue clair matin, 85140 La Merlatière, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°23 et de 0.2 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue clair matin, 85140 La Merlatière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Merlatière.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tabariere à 2883 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue clair matin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue clair matin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue clair matin dans son marché local
Prix du 32 Rue clair matin par rapport à la voie
Sur Rue clair matin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 32 Rue clair matin se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue clair matin par rapport à La Merlatière et à Vendée
À La Merlatière, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue clair matin se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de La Merlatière et -20.78 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Merlatière baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
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