9 Rue clair matin, 85140 La Merlatière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 129 €

de 1 566 € à 2 792 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue clair matin, 85140 La Merlatière, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°11 et de 1.38 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 9 Rue clair matin, 85140 La Merlatière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Merlatière.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tabariere à 2886 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 938 mètres

Ventes au 9 Rue clair matin

Une vente a été recensée au 9 Rue clair matin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 août 2023

185 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

9 Rue clair matin, 85140 La Merlatière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue clair matin(2 097€)

14 Rue clair matin(2 100€)

16 Rue clair matin(2 173€)

13 Rue clair matin(2 164€)

18 Rue clair matin(2 170€)

7 Rue clair matin(2 106€)

12 Rue clair matin(2 108€)

20 Rue clair matin(2 164€)

Prix du 9 Rue clair matin dans son marché local

Prix du 9 Rue clair matin par rapport à la voie

Sur Rue clair matin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 9 Rue clair matin se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue clair matin par rapport à La Merlatière et à Vendée

À La Merlatière, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue clair matin se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de La Merlatière et -17.32 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Merlatière baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.