12 Rue de la brunette, 85140 La Merlatière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 862 €

de 1 456 € à 2 223 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la brunette, 85140 La Merlatière, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 12 Rue de la brunette, 85140 La Merlatière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Merlatière.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°1389 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 477 mètres

Ventes au 12 Rue de la brunette

Les 0 ventes au 12 Rue de la brunette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la brunette dans son marché local

Prix du 12 Rue de la brunette par rapport à la voie

Sur Rue de la brunette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 12 Rue de la brunette se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la brunette par rapport à La Merlatière et à Vendée

À La Merlatière, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la brunette se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de La Merlatière et -27.69 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Merlatière baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.