16 Rue de la brunette, 85140 La Merlatière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la brunette, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 16 Rue de la brunette, 85140 La Merlatière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Merlatière.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 484 mètres
Ventes au 16 Rue de la brunette
Une vente a été recensée au 16 Rue de la brunette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la brunette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la brunette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la brunette dans son marché local
Prix du 16 Rue de la brunette par rapport à la voie
Sur Rue de la brunette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 16 Rue de la brunette se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la brunette par rapport à La Merlatière et à Vendée
À La Merlatière, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la brunette se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de La Merlatière et -25.12 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Merlatière a baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 36.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
