38 Rue de la ferrière, 85140 La Merlatière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la ferrière, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°38 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°40.
À propos du 38 Rue de la ferrière, 85140 La Merlatière
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la ferrière
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la ferrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la ferrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la ferrière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la ferrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la ferrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la ferrière dans son marché local
Prix du 38 Rue de la ferrière par rapport à la voie
Sur Rue de la ferrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 38 Rue de la ferrière se situe 24.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la ferrière par rapport à La Merlatière et à Vendée
À La Merlatière, le prix moyen des maisons atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la ferrière se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de La Merlatière et -21.12 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Merlatière a baissé de 23.87 % sur 1 an et baissé de 36.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
