6 bis Rue de la forge, 85140 La Merlatière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de la forge, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 bis Rue de la forge, 85140 La Merlatière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Merlatière.
2 niveaux - 1 logement - 301 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1449 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1452 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de la forge
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de la forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de la forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de la forge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de la forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de la forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de la forge dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de la forge par rapport à la voie
Sur Rue de la forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 6 bis Rue de la forge se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de la forge par rapport à La Merlatière et à Vendée
À La Merlatière, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue de la forge se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de La Merlatière et -31.31 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Merlatière a baissé de 23.92 % sur 1 an et baissé de 36.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
