10 Rue de la riviere, 85140 La Merlatière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la riviere, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 10 Rue de la riviere, 85140 La Merlatière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Merlatière.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la riviere
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la riviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la riviere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue de la riviere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la riviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la riviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la riviere dans son marché local
Prix du 10 Rue de la riviere par rapport à la voie
Sur Rue de la riviere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 10 Rue de la riviere se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la riviere par rapport à La Merlatière et à Vendée
À La Merlatière, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la riviere se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de La Merlatière et -33.71 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Merlatière a baissé de 23.92 % sur 1 an et baissé de 36.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
