2 Rue du fournil, 85140 La Merlatière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du fournil, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°2 b et de n°2 t.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue du fournil, 85140 La Merlatière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Merlatière.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 128 mètres
Ventes au 2 Rue du fournil
Une vente a été recensée au 2 Rue du fournil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du fournil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du fournil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du fournil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du fournil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du fournil dans son marché local
Prix du 2 Rue du fournil par rapport à la voie
Sur Rue du fournil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 2 Rue du fournil se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du fournil par rapport à La Merlatière et à Vendée
À La Merlatière, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du fournil se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de La Merlatière et -42.79 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Merlatière a baissé de 23.92 % sur 1 an et baissé de 36.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
