2 Rue du pavé, 85140 La Merlatière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du pavé, 85140 La Merlatière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Merlatière.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1117 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 271 mètres
Ventes au 2 Rue du pavé
Les 0 ventes au 2 Rue du pavé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du pavé dans son marché local
Prix du 2 Rue du pavé par rapport à la voie
Sur Rue du pavé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 2 Rue du pavé se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du pavé par rapport à La Merlatière et à Vendée
À La Merlatière, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du pavé se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de La Merlatière et -34.02 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Merlatière baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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