1 Impasse de la Grotte, 85250 La Rabatelière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Grotte, affiche un prix moyen de 1 904 €/m².
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse de la Grotte, 85250 La Rabatelière
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée notre-dame de la salette à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Grotte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Grotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Grotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Grotte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Grotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Grotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Grotte dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Grotte par rapport à la voie
Sur Impasse de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 1 Impasse de la Grotte se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Grotte par rapport à La Rabatelière et à Vendée
À La Rabatelière, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Grotte se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de La Rabatelière et -30.28 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rabatelière a baissé de 16.13 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au premier semestre 2021 à 2 453 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 323 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 95 200 € au 1 Impasse de la Grotte à La Rabatelière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 190 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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