2 Résidence de la prée, 85250 La Rabatelière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence de la prée, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Résidence de la prée, 85250 La Rabatelière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Rabatelière.
1 niveau - 4 logements - 391 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1054 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée notre-dame de la salette à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence de la prée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence de la prée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence de la prée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence de la prée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence de la prée dans son marché local
Prix du 2 Résidence de la prée par rapport à la voie
Sur Résidence de la prée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 2 Résidence de la prée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence de la prée par rapport à La Rabatelière et à Vendée
À La Rabatelière, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence de la prée se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de La Rabatelière et -36.43 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rabatelière a baissé de 16.13 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au premier semestre 2021 à 2 453 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 323 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 800 € au 2 Résidence de la prée à La Rabatelière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 170 € en assurant vous-même les visites, ou 1 085 € si le professionnel les prend en charge.
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