9 Rue des coteaux, 85250 La Rabatelière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des coteaux, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 17.54 % à celui du n°7 ter et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 Rue des coteaux, 85250 La Rabatelière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Rabatelière.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1094 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée notre-dame de la salette à 542 mètres
Ventes au 9 Rue des coteaux
Les 3 ventes au 9 Rue des coteaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des coteaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des coteaux dans son marché local
Prix du 9 Rue des coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 9 Rue des coteaux se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des coteaux par rapport à La Rabatelière et à Vendée
À La Rabatelière, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des coteaux se situe 29.94 % au-dessus de la moyenne de La Rabatelière et 23.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rabatelière a baissé de 16.3 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au premier semestre 2021 à 2 453 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 323 €/m² sur la période récente.
