12 bis Rue du parc, 85250 La Rabatelière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du parc, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², identique à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 12 bis Rue du parc, 85250 La Rabatelière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier La Rabatelière.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1045 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée notre-dame de la salette à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du parc
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du parc dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du parc par rapport à la voie
Sur Rue du parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 12 bis Rue du parc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du parc par rapport à La Rabatelière et à Vendée
À La Rabatelière, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du parc se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de La Rabatelière et -8.4 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rabatelière a baissé de 16.3 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au premier semestre 2021 à 2 453 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 323 €/m² sur la période récente.
