36 Rue du parc, 85250 La Rabatelière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du parc, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 36 Rue du parc, 85250 La Rabatelière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Rabatelière.
2 niveaux - 1 logement - 531 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0531 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0481 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0520 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0534 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée notre-dame de la salette à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du parc
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du parc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du parc dans son marché local
Prix du 36 Rue du parc par rapport à la voie
Sur Rue du parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 36 Rue du parc se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du parc par rapport à La Rabatelière et à Vendée
À La Rabatelière, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du parc se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de La Rabatelière et -2.59 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rabatelière a baissé de 16.3 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au premier semestre 2021 à 2 453 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 323 €/m² sur la période récente.
