46 Rue du lac, 85210 La Réorthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du lac, affiche un prix moyen de 942 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°43 mais supérieur de 7.05 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 46 Rue du lac, 85210 La Réorthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Réorthe.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 46 Rue du lac
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du lac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du lac dans son marché local
Prix du 46 Rue du lac par rapport à la voie
Sur Rue du lac, le prix moyen des maisons s'établit à 880 €/m². Avec un prix moyen de 942 €/m², le 46 Rue du lac se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du lac par rapport à La Réorthe et à Vendée
À La Réorthe, le prix moyen des maisons atteint 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du lac se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de La Réorthe et -53.98 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Réorthe a baissé de 32.28 % sur 1 an et baissé de 21.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 062 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 635 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 472 €/m² sur la période récente.
