3 Allée de bellevue, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de bellevue, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°2 mais supérieur de 8.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 3 Allée de bellevue, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Les Halles.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'yon à 202 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 733 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 413 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 236 mètres
Ventes au 3 Allée de bellevue
Les 9 ventes au 3 Allée de bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de bellevue, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de bellevue dans son marché local
Prix du 3 Allée de bellevue par rapport à la voie
Sur Allée de bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 3 Allée de bellevue se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de bellevue par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de bellevue se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
