3 Allée de la Minoterie, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Minoterie, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 15.61 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Allée de la Minoterie, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartier à 206 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 405 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 335 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Yole à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Yole à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Minoterie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Minoterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Minoterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Minoterie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Minoterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Minoterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Minoterie dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Minoterie par rapport à la voie
Sur Allée de la Minoterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 3 Allée de la Minoterie se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Minoterie par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Minoterie se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 21.97 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
