4 Allée de la Minoterie, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Minoterie, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 18.49 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 4 Allée de la Minoterie, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartier à 207 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 400 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 332 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Yole à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Yole à 311 mètres
Ventes au 4 Allée de la Minoterie
Les 2 ventes au 4 Allée de la Minoterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Minoterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Minoterie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Minoterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Minoterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Minoterie dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Minoterie par rapport à la voie
Sur Allée de la Minoterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 4 Allée de la Minoterie se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Minoterie par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Minoterie se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 44.53 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
