11 bis Allée gustave flaubert, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Allée gustave flaubert, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 bis Allée gustave flaubert, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Morineau à 128 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 864 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 791 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Allée gustave flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Allée gustave flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Allée gustave flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Allée gustave flaubert, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Allée gustave flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Allée gustave flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Allée gustave flaubert dans son marché local
Prix du 11 bis Allée gustave flaubert par rapport à la voie
Sur Allée gustave flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 11 bis Allée gustave flaubert se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Allée gustave flaubert par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Allée gustave flaubert se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 21.02 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
