5 Allée gustave flaubert, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée gustave flaubert, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 11.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 5 Allée gustave flaubert, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Morineau à 102 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 846 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 809 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 400 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée gustave flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée gustave flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée gustave flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée gustave flaubert, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée gustave flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée gustave flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée gustave flaubert dans son marché local
Prix du 5 Allée gustave flaubert par rapport à la voie
Sur Allée gustave flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 5 Allée gustave flaubert se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée gustave flaubert par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée gustave flaubert se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 6.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
