24 Avenue des marais, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue des marais, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 24 Avenue des marais, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1442 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 1442 mètres
- - Ecole maternelle publique La Généraudière à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Généraudière à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue des marais
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue des marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue des marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue des marais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue des marais dans son marché local
Prix du 24 Avenue des marais par rapport à la voie
Sur Avenue des marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 24 Avenue des marais se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue des marais par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue des marais se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 17.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
