23 Avenue du bocage, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du bocage, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Avenue du bocage, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bocage à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1118 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 1118 mètres
- - Ecole maternelle publique La Généraudière à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Généraudière à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du bocage
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du bocage dans son marché local
Prix du 23 Avenue du bocage par rapport à la voie
Sur Avenue du bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 23 Avenue du bocage se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du bocage par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du bocage se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -3.42 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
