3 Avenue du bocage, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du bocage, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue du bocage, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bocage à 31 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 2423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1021 mètres
- - Collège privé Richelieu à 2425 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3958 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 1021 mètres
- - Ecole maternelle publique La Généraudière à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Généraudière à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du bocage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du bocage dans son marché local
Prix du 3 Avenue du bocage par rapport à la voie
Sur Avenue du bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 3 Avenue du bocage se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du bocage par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du bocage se situe 30.46 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -38.37 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue du bocage
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