8 Avenue étienne montrelay, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue étienne montrelay, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°7 et du 9.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Avenue étienne montrelay, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteau à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Richelieu à 578 mètres
- - Collège privé Richelieu à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 793 mètres
- - Ecole élémentaire publique d'application Moulin Rouge à 793 mètres
Ventes au 8 Avenue étienne montrelay
Les 2 ventes au 8 Avenue étienne montrelay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue étienne montrelay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue étienne montrelay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue étienne montrelay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue étienne montrelay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue étienne montrelay dans son marché local
Prix du 8 Avenue étienne montrelay par rapport à la voie
Sur Avenue étienne montrelay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 8 Avenue étienne montrelay se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue étienne montrelay par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue étienne montrelay se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 21.9 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
