88 Avenue léonard de vinci, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Avenue léonard de vinci, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°86 et de n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 88 Avenue léonard de vinci, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Jaulnières.
1 niveau - 14 logements - 1207 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 891 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 891 mètres
- - Ecole maternelle publique La Généraudière à 1142 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Avenue léonard de vinci
Aucune vente n'a été recensée au 88 Avenue léonard de vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Avenue léonard de vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Avenue léonard de vinci, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Avenue léonard de vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Avenue léonard de vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Avenue léonard de vinci dans son marché local
Prix du 88 Avenue léonard de vinci par rapport à la voie
Sur Avenue léonard de vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 88 Avenue léonard de vinci se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Avenue léonard de vinci par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Avenue léonard de vinci se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 14.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
