Impasse modigliani, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 199 €
de 1 569 € à 2 711 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse modigliani, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 199 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse modigliani

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Prix Impasse modigliani dans son marché local

Prix Impasse modigliani par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse modigliani se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 19.48 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Impasse modigliani

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jaulnières à 138 mètres
  • - La Roche-sur-Yon à 2311 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 796 mètres
  • - Collège privé Richelieu à 1638 mètres
  • - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3390 mètres
  • - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 796 mètres
  • - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 1089 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 577 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse modigliani

Impasse modigliani est située dans le quartier Les Jaulnières. Elle compte 2099 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 109 950 € au Impasse modigliani à La Roche-sur-Yon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 749 € en assurant vous-même les visites, ou 1 374 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 498 € (5 %)

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