74 Boulevard d'Italie, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 74 Boulevard d'Italie, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 10 parkings - 376 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'yon à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 752 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 598 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1364 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Boulevard d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 74 Boulevard d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard d'Italie dans son marché local
Prix du 74 Boulevard d'Italie par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 74 Boulevard d'Italie se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard d'Italie par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Boulevard d'Italie se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 22.47 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 74 Boulevard d'Italie
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