45 Boulevard don quichotte, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard don quichotte, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°39 mais inférieur de 5.71 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 45 Boulevard don quichotte, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Z.A. Oudairies-Malboire.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Don Quichotte à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 801 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 801 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 735 mètres
- - Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 834 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard don quichotte
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard don quichotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard don quichotte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Boulevard don quichotte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard don quichotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard don quichotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard don quichotte dans son marché local
Prix du 45 Boulevard don quichotte par rapport à la voie
Sur Boulevard don quichotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 45 Boulevard don quichotte se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard don quichotte par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard don quichotte se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 18.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
