204 Boulevard Louis Blanc, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Boulevard Louis Blanc, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², supérieur de 12.1 % à celui du n°202 q mais inférieur de 0.06 % à celui du n°206.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 204 Boulevard Louis Blanc, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartier à 169 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 252 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 169 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Yole à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Yole à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Boulevard Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 204 Boulevard Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Boulevard Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 Boulevard Louis Blanc, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°204 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Boulevard Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Boulevard Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Boulevard Louis Blanc dans son marché local
Prix du 204 Boulevard Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 204 Boulevard Louis Blanc se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Boulevard Louis Blanc par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Boulevard Louis Blanc se situe 29.54 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 53.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
