Rue manuel, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 842 €
de 1 919 € à 3 416 €
Maison

Prix moyen au m²

2 894 €
de 2 187 € à 3 548 €

Rue manuel, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 842 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Rue manuel dans son marché local

Prix Rue manuel par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements Rue manuel se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 20.77 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.

Historique des prix de l'immobilier Rue manuel

Appartements : Rue manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 842 €/m². Il a progressé de 21.42 % sur 5 ans.

Prix m²20212022202320242025
Appart.2 341 €2 965 €2 014 €2 450 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue manuel

Cadre de vie et proximité Rue manuel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Roche Sur Yon à 74 mètres
  • - La Roche-sur-Yon à 168 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 267 mètres
  • - Collège privé Sacré-Coeur à 451 mètres
  • - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2188 mètres
  • - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 127 mètres
  • - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 119 mètres
  • - Ecole primaire privée les quatre saisons à 109 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue manuel

Rue manuel est située dans Gare SNCF-Sacré-Cœur

Quelques biens en vente à proximité du Rue manuel

Les biens actuellement en vente autour du Rue manuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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