Boulevard Louis Blanc, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Louis Blanc, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 425 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 89 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Louis Blanc dans son marché local
Prix Boulevard Louis Blanc par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Louis Blanc se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 20.93 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Louis Blanc à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Boulevard Louis Blanc est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Louis Blanc
Les ventes enregistrées Boulevard Louis Blanc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Louis Blanc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 240 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 756 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 604 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2383 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 425 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 406 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Louis Blanc
Adresses Boulevard Louis Blanc
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Louis Blanc, classées par tranches de numéros.
