9 Boulevard pierre et marie curie, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard pierre et marie curie, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard pierre et marie curie, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Liberté.
1 niveau - 1962 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0248 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 44 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 755 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 759 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 5 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard pierre et marie curie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard pierre et marie curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard pierre et marie curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard pierre et marie curie, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard pierre et marie curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard pierre et marie curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard pierre et marie curie dans son marché local
Prix du 9 Boulevard pierre et marie curie par rapport à la voie
Sur Boulevard pierre et marie curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 9 Boulevard pierre et marie curie se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard pierre et marie curie par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard pierre et marie curie se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 31.75 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard pierre et marie curie à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard pierre et marie curie est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.91 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
