Rue Louis Lumière, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Lumière, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 310 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 96 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Lumière dans son marché local
Prix Rue Louis Lumière par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Lumière se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 25.15 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Lumière à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Rue Louis Lumière est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Lumière
Les ventes enregistrées Rue Louis Lumière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Lumière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gluard à 101 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 927 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 655 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2395 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 182 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Lumière
Adresses Rue Louis Lumière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Lumière, classées par tranches de numéros.
