7 Chemin Armand Thouzeau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin Armand Thouzeau, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 bis et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin Armand Thouzeau, 85000 La Roche-sur-Yon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bourg à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 371 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin Armand Thouzeau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin Armand Thouzeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin Armand Thouzeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin Armand Thouzeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Armand Thouzeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Armand Thouzeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin Armand Thouzeau dans son marché local
Prix du 7 Chemin Armand Thouzeau par rapport à la voie
Sur Chemin Armand Thouzeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 7 Chemin Armand Thouzeau se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin Armand Thouzeau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin Armand Thouzeau se situe 37.09 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 12.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin Armand Thouzeau à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin Armand Thouzeau est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
