45 Chemin de la ritournelle, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de la ritournelle, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°47 et de n°35.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 45 Chemin de la ritournelle, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Zone Rurale-L'Annexe.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronnière à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 1084 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1084 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 631 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de la ritournelle
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de la ritournelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de la ritournelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin de la ritournelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de la ritournelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de la ritournelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de la ritournelle dans son marché local
Prix du 45 Chemin de la ritournelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la ritournelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 45 Chemin de la ritournelle se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de la ritournelle par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de la ritournelle se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 29.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
