7 Chemin des clousis, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des clousis, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 17.35 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 7 Chemin des clousis, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dervieux à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Richelieu à 810 mètres
- - Collège privé Richelieu à 810 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 1437 mètres
Ventes au 7 Chemin des clousis
Les 2 ventes au 7 Chemin des clousis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des clousis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des clousis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des clousis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des clousis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des clousis dans son marché local
Prix du 7 Chemin des clousis par rapport à la voie
Sur Chemin des clousis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 7 Chemin des clousis se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des clousis par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des clousis se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 16.61 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
