18 Chemin du guyon, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin du guyon, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.12 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Chemin du guyon, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourcade à 230 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 2111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1597 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 2125 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 4254 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 1227 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Angelmière à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Angelmière à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin du guyon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin du guyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin du guyon dans son marché local
Prix du 18 Chemin du guyon par rapport à la voie
Sur Chemin du guyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 18 Chemin du guyon se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin du guyon par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin du guyon se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -13.63 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Chemin du guyon
Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin du guyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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