18 Chemin du guyon, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin du guyon, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°20 mais supérieur de 9.71 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 18 Chemin du guyon, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourcade à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 1227 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Angelmière à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Angelmière à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin du guyon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin du guyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin du guyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin du guyon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du guyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du guyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin du guyon dans son marché local
Prix du 18 Chemin du guyon par rapport à la voie
Sur Chemin du guyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 18 Chemin du guyon se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin du guyon par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin du guyon se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 18.19 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
