2 Impasse Adolphe Aderer, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Adolphe Aderer, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse Adolphe Aderer, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
2 niveaux - 1 logement - 433 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0775 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durand à 141 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 807 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 807 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2053 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 1186 mètres
- - Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 353 mètres
- - Ecole élémentaire publique d'application Moulin Rouge à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Adolphe Aderer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Adolphe Aderer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Adolphe Aderer dans son marché local
Prix du 2 Impasse Adolphe Aderer par rapport à la voie
Sur Impasse Adolphe Aderer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 2 Impasse Adolphe Aderer se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Adolphe Aderer par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Adolphe Aderer se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -28.27 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Adolphe Aderer
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Adolphe Aderer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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