18 Impasse alexandre dumas, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse alexandre dumas, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°16 et du 0.3 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 18 Impasse alexandre dumas, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Zone Rurale-L'Annexe.
2 niveaux - 7 logements - 602 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 1070 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1070 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 810 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 757 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse alexandre dumas
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse alexandre dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse alexandre dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse alexandre dumas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse alexandre dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse alexandre dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse alexandre dumas dans son marché local
Prix du 18 Impasse alexandre dumas par rapport à la voie
Sur Impasse alexandre dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 18 Impasse alexandre dumas se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse alexandre dumas par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse alexandre dumas se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 12.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
