44 Impasse alexandre dumas, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse alexandre dumas, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 22.64 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 44 Impasse alexandre dumas, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Zone Rurale-L'Annexe.
2 niveaux - 3 logements - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 1030 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1030 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 757 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 752 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 663 mètres
Ventes au 44 Impasse alexandre dumas
Les 2 ventes au 44 Impasse alexandre dumas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse alexandre dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Impasse alexandre dumas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse alexandre dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse alexandre dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse alexandre dumas dans son marché local
Prix du 44 Impasse alexandre dumas par rapport à la voie
Sur Impasse alexandre dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 44 Impasse alexandre dumas se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse alexandre dumas par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse alexandre dumas se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 40.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
