11 Impasse alphonse daudet, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse alphonse daudet, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 11.26 % à celui du n°9 et du 11.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 Impasse alphonse daudet, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurois à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 538 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 538 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 1052 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 382 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse alphonse daudet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse alphonse daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse alphonse daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse alphonse daudet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse alphonse daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse alphonse daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse alphonse daudet dans son marché local
Prix du 11 Impasse alphonse daudet par rapport à la voie
Sur Impasse alphonse daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 11 Impasse alphonse daudet se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse alphonse daudet par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse alphonse daudet se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 7.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
