3 Impasse alphonse daudet, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse alphonse daudet, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Impasse alphonse daudet, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurois à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 581 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 581 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 1027 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 396 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse alphonse daudet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse alphonse daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse alphonse daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse alphonse daudet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse alphonse daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse alphonse daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse alphonse daudet dans son marché local
Prix du 3 Impasse alphonse daudet par rapport à la voie
Sur Impasse alphonse daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 3 Impasse alphonse daudet se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse alphonse daudet par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse alphonse daudet se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -3.72 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
