2 Impasse Capitaine Charles Guinaudeau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Capitaine Charles Guinaudeau, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Impasse Capitaine Charles Guinaudeau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caillaud à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 743 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 781 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique Montjoie à 586 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montjoie à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Capitaine Charles Guinaudeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Capitaine Charles Guinaudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Capitaine Charles Guinaudeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Capitaine Charles Guinaudeau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Capitaine Charles Guinaudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Capitaine Charles Guinaudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Capitaine Charles Guinaudeau dans son marché local
Prix du 2 Impasse Capitaine Charles Guinaudeau par rapport à la voie
Sur Impasse Capitaine Charles Guinaudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 2 Impasse Capitaine Charles Guinaudeau se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Capitaine Charles Guinaudeau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Capitaine Charles Guinaudeau se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 38.98 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
