8 Impasse charles garnier, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse charles garnier, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse charles garnier, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Jaulnières.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaptal à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 540 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 540 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 793 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 271 mètres
Ventes au 8 Impasse charles garnier
Une vente a été recensée au 8 Impasse charles garnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse charles garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse charles garnier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse charles garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse charles garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse charles garnier dans son marché local
Prix du 8 Impasse charles garnier par rapport à la voie
Sur Impasse charles garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 8 Impasse charles garnier se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse charles garnier par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse charles garnier se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -26.11 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 900 € au 8 Impasse charles garnier à La Roche-sur-Yon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 523 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge.
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